Oferta pracy – Specjalista ds. członkowskich

Spółdzielnia Mieszkaniowa Oświecenia w Krakowie poszukuje pracownika na stanowisko:

SPECJALISTA DS. CZŁONKOWSKICH

Praca na stanowisku ds. członkowskich polega na obsłudze członków Spółdzielni Mieszkaniowej Oświecenia w Krakowie oraz osób nie będących członkami, którym przysługują prawa do lokalu, w zakresie ich praw i obowiązków statutowych.

Wymagania ogólne wobec kandydata:

• wykształcenie wyższe prawnicze lub administracyjne,
• lub wykształcenie średnie, przy czym kandydat musi się legitymować minimum 3 letnim doświadczeniem w pracy na podobnym stanowisku lub doświadczeniem pracy w administracji lub instytucji zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami,
• znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania Spółdzielni mieszkaniowych,
• znajomość ustawy o gospodarce nieruchomościami,
• znajomość obsługi komputera, a w szczególności: Word i Excel,
• Zgoda kandydata i Klauzula informacyjna  (wzory do pobrania na stronie internetowej Spółdzielni ).

Oczekiwania wobec kandydata:

• uprzejmość i zorientowanie na klienta
• komunikatywność
• umiejętność radzenia sobie w trudnych sytuacjach
• uczciwość i odpowiedzialność
• uprawnienia zarządcy nieruchomości będą dodatkowym atutem.

Zakres obowiązków:

obejmuje między innymi:

• prowadzenie rejestru członków Spółdzielni oraz rejestru osób nie będących członkami Spółdzielni, 
• przygotowywanie wniosków o przyjęcie  w poczet członków Spółdzielni, wystąpienie, wykreślenie z rejestru członków lub wykluczenia,
• rejestrowanie umów ustanowienia odrębnej własności lokali,
• archiwizowanie dokumentów w wersji papierowej związanych z nabyciem praw do lokali,
• prowadzenie rejestru osób, które zbyły lokale w zasobach Spółdzielni, z uwzględnieniem wysokości zgromadzonych udziałów członkowskich,

• udzielanie informacji i odpowiedzi na korespondencję w sprawach członkowsko- mieszkaniowych,
• wystawianie zaświadczeń na wnioski osób uprawnionych do lokali,
• sporządzanie kwartalnych sprawozdań i transakcji na rynku wtórnym dla potrzeb NBP,
• prowadzenie rejestru lokali do których zostały założone oddzielne księgi wieczyste,
• wypełnianie wniosków o dodatek mieszkaniowy,
• przygotowywanie materiałów do przeprowadzenia Walnego Zgromadzeniach Członków
  i  uczestnictwo w zebraniu,
• współpracę z kancelariami komorniczymi w zakresie udzielania pisemnych informacji dotyczących dłużników,
• opracowywanie danych do sprawozdań dla GUS,

• kompletowanie aktów notarialnych zbycia lokali mieszkalnych dla potrzeb rzeczoznawców majątkowych,
• współpracę z innymi działami Spółdzielni,
• zastępowanie Kierownika w obszarze zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia przetargów,
• wykonywanie innych poleceń bezpośredniego przełożonego, wykonywanie dodatkowych czynności nie wymienionych w zakresie obowiązków a mieszczących się w ramach posiadanych kwalifikacji i przygotowania zawodowego.

Oferujemy:

• Zatrudnienie na umowę o pracę
• Grafik pracy zgodny z Regulaminem Pracy Spółdzielni (pn.,wt.,cz. 7-15; śr. 7-17; pt. 7-13)
• ZFŚS,
• Pakiet medyczny

Zgłaszanie kandydatów:

CV wraz z kaluzulą RODO i zgodą kandydata należy składać w Sekretariacie Spółdzielni.